Construção de Alto Padrão · Projeto Exclusivo
The Residence é o produto premium da COPLAN Engenharia & Construção em parceria com Élyon Imóveis, desenvolvido para clientes que buscam excelência, previsibilidade e tranquilidade na construção de sua residência dos sonhos.
Gestão completa de ponta a ponta sem preocupações
Orçamento fechado com memorial detalhado
Materiais de primeira linha em cada detalhe
Apenas 5 projetos por ano
Potencial de 30% a 50% após entrega
Casa 100% pronta para morar
Cada linha foi cuidadosamente desenvolvida para atender diferentes perfis e objetivos, sempre mantendo o compromisso com a excelência e qualidade superior.
Inteligência & Sofisticação
A Linha ONE é o ponto de entrada para o universo do alto padrão — e não se engane pelo nome: aqui não há concessões em qualidade. Desenvolvida para investidores estratégicos e famílias que valorizam cada centavo investido, esta linha entrega o que outras construtoras chamam de "premium" como padrão mínimo. Porcelanatos Portobello, metais Deca, louças Celite — marcas que dispensam apresentação, aplicadas com a mesma excelência técnica das linhas superiores. O resultado? Um imóvel que impressiona visitantes, valoriza patrimônio e oferece liquidez incomparável no mercado.
Não existe "economia" em qualidade — apenas inteligência na escolha. Cada material foi selecionado para entregar máxima durabilidade, estética contemporânea e valorização patrimonial. Seu imóvel ONE será referência no bairro.
Elegância & Distinção
A Linha SIGNATURE nasceu para quem entende que morar bem é uma forma de arte. Aqui, os acabamentos transcendem a funcionalidade — eles contam uma história de bom gosto, sofisticação e cuidado extremo. Bancadas em quartzo Silestone que brilham sob a luz natural. Metais black e bronze que transformam banheiros em verdadeiros spas. Paisagismo assinado que conecta arquitetura e natureza. Esta é a linha para quem acorda todos os dias e quer sentir orgulho do lugar onde vive — um refúgio que impressiona sem precisar ostentar, que acolhe com sofisticação e que valoriza a cada ano que passa.
Cada detalhe foi pensado para criar uma experiência de morar excepcional. Da textura do porcelanato ao reflexo dos metais, do perfume do jardim à sensação de entrar em casa — tudo é projetado para você viver seus melhores momentos.
Luxo & Excelência Absoluta
A Linha EXCLUSIVE não é apenas construção — é a materialização do extraordinário. Criada para uma clientela que não aceita o segundo lugar em nada, esta linha reúne o que há de mais sofisticado no mundo da arquitetura residencial. Mármore Carrara importado da Itália. Metais Hansgrohe e Grohe com tecnologia alemã. Esquadrias Schüco com isolamento térmico e acústico de padrão europeu. Piscina de borda infinita com aquecimento solar e iluminação subaquática. Cada projeto EXCLUSIVE recebe atendimento direto do proprietário da COPLAN, porque acreditamos que residências deste calibre merecem supervisão pessoal em cada decisão. O resultado é uma casa que não apenas impressiona — ela define o que significa viver no mais alto padrão.
Você terá linha direta com o proprietário da COPLAN. Cada material, cada acabamento, cada detalhe — passa pela nossa aprovação pessoal. Não delegamos excelência. Seu projeto receberá a dedicação absoluta que uma residência deste calibre exige e merece.
Comparativo completo de materiais, estrutura e itens inclusos em cada linha. Valores de adicionais para referência.
| ITEM | ONE | SIGNATURE | EXCLUSIVE |
|---|---|---|---|
| REVESTIMENTOS | |||
| Porcelanato | 80x80cm Portobello/Eliane linha standard | 100x100cm linhas premium acetinado | 120x120cm até 160x320cm ultra premium |
| Pedras Naturais | — Adicional R$ 600/m² | — Adicional R$ 600/m² | ✓ Mármore Carrara, Travertino incluso |
| Bancadas | Granito preto/cinza padrão | Silestone/Quartzo cores exclusivas | Dekton/Neolith + Mármore nobre |
| ESQUADRIAS E PORTAS | |||
| Esquadrias Alumínio | Perfil 25mm anodizado | Perfil 30-35mm melhor vedação | Schüco 35-42mm vidro duplo |
| Portas Internas | Frisadas acabamento fábrica | Laqueadas/Freijó ferragens premium | Madeira nobre, pivotantes, importadas |
| LOUÇAS E METAIS | |||
| Metais Sanitários | Deca/Docol cromado linha básica | Deca Nexo Black, Docol Atmosfera | Hansgrohe/Grohe termostáticos |
| Louças | Deca/Celite linha intermediária | Deca Nexo/Celite Next | Duravit/Roca, bidê eletrônico |
| ESTRUTURA ESPECIAL | |||
| Muro de Arrimo | — Adicional R$ 1.800/m² | — Adicional R$ 1.800/m² | ✓ Incluso quando necessário |
| Drenos Obrigatórios | — Adicional R$ 25.000 | — Adicional R$ 25.000 | ✓ Incluso quando necessário |
| Lajes em Balanço | — Adicional R$ 1.500/m² | — Adicional R$ 1.500/m² | ✓ Incluso no projeto |
| Estrutura Metálica | — Adicional R$ 550/m² | — Adicional R$ 550/m² | ✓ Incluso para vãos maiores |
| ÁREA EXTERNA E LAZER | |||
| Paisagismo | — Adicional R$ 50.000 | ✓ Projeto completo incluso | ✓ Projeto de autor + iluminação |
| Piscina Borda Infinita | — Adicional R$ 100.000 a R$ 180.000 | — Adicional R$ 100.000 a R$ 180.000 | ✓ Completa e funcionando |
| Aquecimento de Piscina | — Adicional R$ 30.000 | — Adicional R$ 30.000 | ✓ Instalado e funcionando |
| Aquecimento Solar (Boiler) | — Adicional R$ 30.000 | — Adicional R$ 30.000 | ✓ Instalado e funcionando |
| Sauna | — Adicional R$ 45.000 | — Adicional R$ 45.000 | ✓ Instalada e funcionando |
| ENERGIA E TECNOLOGIA | |||
| Sistema Fotovoltaico | — Adicional R$ 25.000 a R$ 50.000 | — Adicional R$ 25.000 a R$ 50.000 | ✓ Instalado e funcionando |
| Automação Residencial | Infraestrutura básica | Infraestrutura preparada | ✓ Sistema completo funcionando |
| Isolamento Térmico/Acústico | Padrão | Melhorado | ✓ Superior (vidro duplo, lã) |
| Tomada Veículo Elétrico | — Adicional R$ 8.000 | — Adicional R$ 8.000 | ✓ Instalada e funcionando |
Nota: Os valores de adicionais são estimativas de mercado para referência. O valor final depende do projeto específico, metragem e condições do terreno. Na linha EXCLUSIVE, todos os itens marcados com ✓ já estão inclusos no valor do m², instalados e funcionando, sem surpresas ou custos extras.
Base completa que garante qualidade e funcionalidade em todos os projetos The Residence.
Estrutura de pagamento personalizada para viabilizar seu projeto com total transparência.
CONDIÇÕES VERIFICADAS DIRETAMENTE NA NEGOCIAÇÃO
Após reunião de briefing, você receberá proposta detalhada com valores, prazos e condições específicas.
Materiais, mão de obra, gestão, projetos, documentação e entrega completa.
Terreno, móveis residenciais*, eletrodomésticos e decoração.
Do primeiro contato até a entrega das chaves. Processo transparente e estruturado.
Entre em contato com COPLAN ou Élyon Imóveis. Apresentação institucional e entendimento das suas necessidades específicas.
Visita ao terreno ou auxílio na busca. Apresentação detalhada das três linhas e escolha do padrão ideal para seu perfil.
Estudo preliminar arquitetônico, orçamento detalhado fechado e memorial completo de materiais especificados.
Ajustes finais no projeto, escolha de cores e acabamentos dentro da linha. Revisões conforme contratação.
Revisão jurídica completa do contrato, esclarecimento de todas as cláusulas e início oficial do relacionamento.
Mobilização de canteiro, execução conforme cronograma rigoroso, reuniões periódicas e relatórios de acompanhamento.
Vistoria técnica completa, testes de funcionamento de todas as instalações, entrega de documentação e das chaves.
Respostas às principais questões sobre o produto The Residence.
Nossa história, compromisso e diferenciais que nos tornam referência em construção de alto padrão.
Memorial detalhado de cada material. Limites claros por linha. Sem surpresas.
Engenheiros experientes, mão de obra qualificada e controle de qualidade rigoroso.
Relatórios periódicos, acesso ao canteiro e comunicação clara durante todo o processo.
Assistência técnica durante garantia e compromisso de longo prazo com você.
Cronogramas realistas com penalidades contratuais por atrasos.
Anos de experiência e projetos entregues. Nossa reputação fala por nós.