TheResidence

Porque acabamento de verdade leva tempo. Outras construtoras vendem prazos curtos colocando mais pessoas no canteiro, comprometendo a qualidade dos detalhes. A nossa filosofia é o oposto, não é o número de pessoas que faz uma casa boa, é a qualidade do trabalho de cada uma delas. Por isso ONE leva 12 a 14 meses, Signature 14 a 16 e Exclusive 16 a 20. Prazos honestos para entregar acabamento honesto.

Oferecemos dez anos de garantia estrutural, o dobro da exigência mínima legal (NBR 15.575 prevê cinco anos). Esse é um dos nossos maiores diferenciais frente ao mercado, demonstra a confiança técnica da Coplan no que entrega. Garantia específica de cada componente conforme manual do proprietário, com assistência técnica direta e canal de comunicação ativo durante todo o período.

Toda obra The Residence é contratada com seguro de risco de engenharia, sem custo extra ao cliente. Esse seguro cobre danos materiais à obra em andamento (incêndio, desmoronamento, eventos climáticos, roubo de materiais, erros de execução), responsabilidade civil contra terceiros e proteção patrimonial completa. É uma camada de proteção que a maioria das construtoras não inclui, e que protege tanto o cliente quanto a Coplan.

Entregamos valor, não preço. Orçamento fechado em contrato, memorial detalhado com marca e modelo de cada item, equipe fixa por projeto, mão de obra qualificada e verificada, acompanhamento via Portal Coplan próprio, seguro de obra incluso e dez anos de garantia ativa com assistência técnica direta. A diferença aparece dez anos depois, quando o porcelanato continua impecável, a esquadria não enferrujou e a impermeabilização não falhou.

Tanto ONE quanto Signature são excelentes para moradia. A Signature é a mais escolhida pelos nossos clientes para moradia definitiva, quando o objetivo é viver na casa pelas próximas décadas e detalhes de conforto (aquecimento solar incluso, bancadas em quartzo, paisagismo cênico) fazem diferença diária. A ONE é ideal para famílias que querem morar muito bem com inteligência financeira, ou para quem quer combinar moradia e patrimônio com alta liquidez.

Para investimento puro, temos a linha The Residence Investor, com condições comerciais e técnicas específicas para quem constrói para vender ou alugar. Para investidores que também querem qualidade superior, a ONE entrega alta liquidez no mercado regional, com valorização real e perfil de acabamento bastante procurado. Consulte diretamente.

Sim, totalmente. Dentro dos limites de materiais de cada linha, você tem liberdade para personalizar layout, cores, distribuição interna e acabamentos. Cada linha inclui um número específico de revisões, ONE até 5 ajustes, Signature até 10 ajustes, Exclusive ilimitadas.

A Coplan auxilia na busca e aquisição do terreno ideal dentro dos melhores condomínios da região. O valor do terreno é adicionado ao investimento total e pode entrar em diferentes estruturas comerciais, inclusive permuta. Visita conjunta aos condomínios faz parte do nosso processo.

Sim. Você pode contratar uma linha como base e fazer upgrade de itens específicos para padrões superiores mediante orçamento adicional detalhado. Os adicionais mais comuns estão listados na seção VI deste material, qualquer outro pode ser orçado caso a caso, sempre com clareza de valor e impacto no cronograma.

Sim. Trabalhamos exclusivamente com as marcas declaradas no memorial. Você pode verificar diretamente com o fornecedor a qualquer momento, e a auditoria está prevista contratualmente. Marca, modelo, dimensão, referência, tudo descrito em memorial, sem traduções vagas.

É a plataforma proprietária da Coplan onde você acompanha sua obra em tempo real. Tem login pessoal, acesso 24h pelo navegador ou celular, e centraliza, percentual de progresso da obra, status de cada etapa, progresso financeiro por etapa, cronograma Gantt, fotos semanais, relatórios técnicos diários, medições com assinatura digital, chat direto com a engenharia, mural de avisos e todos os documentos do projeto. Acesso vitalício, inclusive depois da entrega.

O contrato prevê penalidades claras e proporcionais para atrasos injustificados. Trabalhamos com cronogramas realistas, não vendemos prazos curtos para depois quebrar promessa. Atrasos por força maior (clima extremo, falta de material no mercado, modificações de projeto solicitadas pelo cliente) são comunicados com transparência e renegociados de boa fé.

Não inclui, terreno, móveis residenciais (sala, quartos), eletrodomésticos linha branca, decoração final, paisagismo de plantas adultas raras e itens fora do memorial. Móveis planejados (cozinha, closets) podem entrar como adicional. Tudo claramente delimitado no contrato, sem letras miúdas.